ハウスメーカーの検討：桧家住宅の検討③～間取り提案＆見積大公開～

待ちに待った桧家住宅の提案の日がやってきました。

営業N「こちら、敷地調査をしたうえで、ご要望を伺って作成いたしました」

1階にはアクティブガレージと風呂、洗面台、トイレの水回りと、ガレージにつながる6畳の僕の部屋、そしてピアノ部屋となる3畳の納戸です。

そつなくまとめてきた感じですね。

子供部屋4.5畳に、主寝室7.5畳＋WIC2.2畳、LDKが南側に16畳です。

これも、希望に沿った順当な間取りです。

ちょっと、子供部屋が小さい気がしますが、大きい部屋が欲しければ、自分で建てろ、という教育方針を建てればクリアできそうです（笑）

まあ、理想で言えば、もうちょっと子供部屋とLDKを大きくしたいですが、まあ、これは諦めましょう。

真ん中の階段からは、

7.5畳の小屋裏収納にアクセスできます。

小屋裏ってや夢がありますよね。たぶん、しばらくは息子の遊び場兼物置になることでしょう。

そして外観パース

嫁様「今度は三角だな」

ぼく「激しく三角だな」

嫁様「悪くは無いが、うちは四角か三角にしかならないもんなのか」

ぼく「ならんのだろうなｗ」

とりあえず、可もなく不可もない感じの間取りのご提案でした。微修正は必要でしょうが、まあ、大きくは変わらないような感じです。アクティブガレージは当然として、小屋裏オプションが魅力的です。

ぼく「で、気になるお値段は？」

営業N「はい、こちらです」

建坪38坪
本体価格：1750万円
オプション：200万円
付帯工事：280万円
その他工事：315万円（解体工事費240万円含む）
Z空調：150万円⇒サービスで無料
税抜合計：2545万円
税込合計：約2800万円
　※地盤補強＆外構含まず

結構、現実的な価格が出てきました。

ちなみにオプション価格ですが、アクティブガレージは75万円くらい、桧の柱オプションは45万円くらいでした。

2000万円もあれば家が建つだろうという幻想から、現実を思い知って、無事に着地しそうな感じです。

とはいえ、外構とローン諸費用などを考えれば、3000万円といったところでしょう。

さあ、恐怖の計算のお時間ですｗｗ

残債（土地代）1800万円＋3000万円＝4800万円…

うーん、やっぱり…注文住宅って高いっ！！！！

　近所の建売り、4000万円以下ですぜ…

とはいえ、小屋裏がついて、38坪で、オーバースライダーシャッターの付いたインナーガレージで、この価格は魅力的です。

前向きに検討します、と伝え、僕たちは展示場を後にしました。

投稿者: infinish